深圳新房市场回升，全市均价61756元/㎡

2016-07-07 来源：金羊网作者：李晓旭

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　　记者李晓旭报道：根据深圳市规划国土委数据统计，6月深圳新建住宅批准预售2706套，面积为303006㎡，继四月推盘高峰后连续两个月下跌，环比5月分别下跌24.9%和14.9%，市场供应有所缩减，新盘主要集中在宝安和龙岗区。数据显示，6月全市新房成交4566套，环比上涨41.9%，同比下降41.57%，其中住宅为3253套，环比上涨44.0%，同比下降46.7%。

　　各行政区方面，除福田外，其他行政区均有不同幅度的上涨，其中罗湖由于[深业东岭]热销，套数环比超过100%。宝安和龙岗依然是成交大区，成交量均超过1000套，环比分别上涨77.8%和11.9%。南山成交670套，环比上涨34.8%，而盐田则保持低量。前期新房供应增加，自深圳325新政出台后，4、5月份累积的购买需求在本月逐渐释放，以及地王效应，一些新盘出现热销。

　　数据显示，6月新房住宅均价为61756元/㎡，环比上涨10.6%。福田和南山均价保持在85000元/㎡以上，但福田环比下降4.7%。其他行政区均价均有所上升，其中宝安由于高端豪宅成交推动，均价分别达60770元/㎡，环比上涨18.1%，创历史新高;另外，罗湖、龙岗均价分别为62652元/㎡和42113元/㎡，环比上涨0.7%和8.8%，盐田环比上涨18.1%。

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