中央别墅区光环助推优山美地热销15亿

2016-07-11 来源：中国网

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　　上半年北京别墅市场表现活跃，地处中央别墅区的鲁能优山美地D区入市短短两个月便成交15亿，领跑京城别墅市场。这一数字背后，有优山美地强大的市场号召力，更有中央别墅区的光环助推。

　　据悉，自今年入市以来，鲁能优山美地D区仅用2个月时间便销售60余套，成交金额达15亿。这一销售佳绩使优山美地一跃而成为京城别墅市场的领头羊，超凡脱俗的战绩源自优山美地坚实的价值根基。优山美地D区所在的中央别墅区核心区域，一直是北京城市发展的轴心之地，城市最宜居的区域之一。作为北京最成熟、最国际化的高端别墅区，中央别墅区一直都是人们眼中居住品质的象征，处处位于京城人居“国际化”的最前沿。

　　二十年来，中央别墅区的价值早已得到市场的验证。90年代的丽京花园标价2400美元/平米，这已是当时的天价，而二十年后的今天，这里仍然是北京房价的高点所在，最后的新盘放量鲁能优山美地D区出现后，更是引发各路买家的聚焦争夺，而相对外围的孙河、后沙峪则成为地王辈出的兵家必争之地，中央别墅区即将进入10万元时代。

　　而鲁能优山美地D区正是位于中央别墅区的核心板块后沙峪，其五公里半径之内分布着中央别墅区的90%的高端国际配套，同时，优山美地D区距离中央别墅区之肺温榆河仅400米，坐拥生态氧吧与上佳景观。

　　作为终极置业产品，鲁能优山美地D区的走俏还与其超高的投资价值密不可分。据悉，作为中央别墅区唯一的新房，鲁能优山美地D区价格区间为2000-8000万元/套，在售户型面积500-1000平方米，以此计算，优山美地最低单价仅在5万元/平米左右，更赠送100-200平方米院子，而与之一河之隔的孙河地王仅住宅部分的楼面价就已经高达5.5万元每平米，对比之下，优山美地的升值空间可见一斑。在2016年单价10万+的豪宅密集涌现的背景下，作为中央别墅区核心板块唯一在售的中式院落别墅，鲁能优山美地D区无疑存在巨大的上涨空间和投资价值。