上海拍出中国地王楼面单价超14万

2016-08-17 来源：中财网

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　　原标题：融信110亿拿下上海地王!创中国土地成交史最贵记录

　　今日，位于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录。

　　受此影响，融信中国上涨1.00%，报价7.06港元。

　　自从融信中国进入公众视线之后，这家闽系地产公司就频繁处于争议的风口浪尖。

　　福建系商人信奉“爱拼才会赢”的人生哲学，作为闽系开发商中新的代表，融信在土地市场上可谓拼尽全力。

　　2016年7月29日，上海杨浦区新江湾城N091101单元A4-01(B3)地块进行土地拍卖环节，起始总价20.898亿元，起始楼板价3.5万元/平方米，这是上海新江湾出让的第十块土地。现场拍卖的企业包括融信、龙湖、山东黄金、融创、保利置业+东原、新城、泰禾。

　　最后，融信以总价31.55亿元，楼面价52840元/平方米，拍下杨浦新江湾城NO91101单元A4-01(B3)地块。按照业内估计，剔除公共设施、保障房和自持部分，可售部分实际楼板价在8.5万~9万/平方米，那么该项目未来售价将超过10万元/平方米。

　　这只是融信抢夺土地资源的一个缩影。根据中原地产统计数据，截至7月28日，融信今年获取土地数量12块，拿地总价203.74亿元，平均地价1.37万元/平方米，拿地金额在所有房企中排名第11.

　　如果加上7月29日的土地，融信今年拿地金额超过230亿。

上海拍出中国地王 楼面单价超14万