保山:组织一次性拆除永昌商贸园违法建筑

2017-08-01 来源：保山房网

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　　永昌商贸园是保山伟业房地产开发有限公司于2004年建成投入使用的一个大型综合性批发市场，占地面积78亩，现有商户380户。2011年保山市弘成物业管理有限公司进驻开展物业管理服务，从事物业管理人员14人。由于管理人员少，服务范围广，导致形成人少事多、管理缺失等问题，致使近年来多数商户私自在商铺一楼的前后消防通道安装了卷帘门，扩建为库房、伙房、卫生间等，私搭乱建现象十分突出，有的直接扩建为铺面房摆放各种商品，乱堆乱放、占道经营现象十分严重，完全挤占了应有的消防通道，是典型的违法建筑行为，不但造成了消防安全潜在的隐患问题，而且严重影响整个商贸园的市场经营环境秩序。由于涉及商户众多，物业公司已经整治多次无法取得实质性进展，形成了法不制众的严重局面。为了强势推进拆临拆违工作，还永昌商贸园一个安全、整洁、通畅的市场经营环境，经九隆街道党工委、办事处研究，果断作出决策，决定在2017年2月，针对该问题提出了突出重点，以点带面，一次性全面拆除永昌商贸园违法建筑的工作目标，整合各部门的人力，集中火力用3天时间打一场短频快的速决战。

　　一、主要做法

　　(一)加强组织指挥。街道、区执法局、区法院、昇阳社区、伟业房地产、弘成物业组成联合工作组，共同开展前期调查研究，分析存在问题，研究部署工作方案，明确具体工作措施，分解部门工作责任分工，形成了分工合作、协调联动的组织指挥合力。

　　(二)加强摸底调查。街道组织干部职工、执法队、社区干部会同网格单位区法院、伟业房地产、弘成物业，集中安排了一个星期的时间进行摸底调查，逐户登记违法建筑的数据信息，摸清了底数，涉及商户237户，占用消防通道面积3000平方米，私自安装卷帘门546道，支砌灶台104个、水池81个，废旧广告牌120块。

　　(三)加强宣传攻势。利用创卫工作签订门前四保责任书的重要时机，结合市区开展的创卫工作、人居环境提升的大背景大形势，街道、社区、区法院、伟业房地产、弘成物业分为四个组挨家挨户进行宣传动员，将集中拆除违法建筑的重要性、紧迫性广而告知，对存在的消防安全隐患、环境卫生脏乱差现象和商户、住户一起听取意见建议，解释政策法规，将商户、住户的思想行动统一到市区的工作大局上来，赢得了商户、住户的普遍支持与认同，为推进违工作打下了良好的群众基础。

　　(四)加强提前介入。街道执法队会同区执法局、区法院本着以人为本、人性化的工作理念提前介入开展工作，分组对各涉及拆除违法建筑的商户、住户提前发放违法建筑限期拆除告知书，提前打招呼，提前做工作，让涉及商户、住户提前主动自行拆除违法建筑，避免造成强制拆除的损失，配合工作组自行腾让出占用的消防通道。

　　(五)加强集中整治。2017年2月26、27、28日三天，街道联合区执法局、区法院、昇阳社区、伟业房地产、弘成物业共同组成150人的联合工作组，分为三个组按片区进行集中整治、合围拆除。采取机械、人工联合作业，对所有私自搭建的卷帘门、灶台、水池、废旧广告牌，不留余地，不留死角，不留一户，采取一边倒的做法一次性全部拆除，达到了不留后患的效果。

　　(六)加强后续监管。违法建筑拆除以后，加强监管、健全机制，是防止死灰复燃、确保治理成效的重要保障。街道组织执法队、社区干部、街道挂钩干部会同区法院、物业公司组成巡查队，每天分组进行定期巡查，发现问题现场整治，立行立改，确保了目前无一户私搭乱建现象，挤占消防通道现象得到遏制。