云南旅游募集13亿资金建设凤鸣邻里、昆明故事项目

2016-09-07 来源：云南房网

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　　9月6日晚，云南旅游发布了多个公告，综合公告内容，云南旅游本次云南旅游非公开发行股票，募集13.5亿元资金，将用以昆明故事项目、世博生态城凤鸣邻里项目的建设，两个项目的建设资金需求为10.6亿元。此外，此次募集资金，还将用1.5亿元设立婚庆产业公司，利用世博园内现有的婚庆资源，以及景观资源，建设“欢喜谷”项目。

　　云南旅游募集资金使用计划

　　拟投资近7亿元打造昆明故事项目

　　根据公告显示，此次募集资金，一是将用于昆明故事项目的建设，该项目资金需求为69,562万元。昆明故事项目地块由3宗土地构成，土地证号分别为盘国用(2015)第 00059 号、盘国用(2015)第 00060 号、盘国用(2015)第 00061 号，3宗土地面积共152842平方米(229亩)。该批土地最初由世博旅游集团于2002年取得，2015年，世博旅游集团将3宗土地划转至全资子公司——旅游文化公司。

　　云南旅游此番募集资金，有近7亿元的资金将用来打造昆明故事项目。建设昆明故事项目，首先是要受让云南世博旅游文化投资有限公司100%股权。此前，云南产权交易所就挂出了“云南世博旅游文化投资有限公司100%股权转让”公告，转让挂牌价格为27501万元。此次发布公告显示，云南旅游意向受让该批股权，待股权转让完成之后，将通过该公司实施世博园艺术广场升级改造项目。

　　世博园艺术广场升级改造项目投资总额为42,061万元，拟投入募集资金41,000万元，建设周期30个月。项目主要建造昆明故事演艺剧场、老昆明文化体验街。其中，昆明故事演艺剧场主要建造5栋建筑，露天艺术广场等，主体功能为文化演艺展示;老昆明文化体验街区主要建造23栋建筑，以及城楼、牌坊等，届时将融会昆明三坊二十四铺、光复楼、讲武堂、西南联大等100多个历史文化建筑，仿照老昆明的建筑格局和形式建造。

　　世博生态城鸣凤邻里项目建设资金减少至3.6亿元

　　其二，募集的资金将用以建设世博生态城凤鸣邻里项目，建设周期24个月。凤鸣邻里规划用地面积31,412.79平方米(约为47.1亩)，项目位于世博生态城范围内，南侧紧邻世博高尔夫中心。世博兴云已取得该项目的土地使用权，及国有建设用地使用权规划条件，根据新规定，世博兴云将土地出让金，缴纳完毕后办理新的土地使用权证。此前，该项目计划所需资金为46,724万元，目前，项目所需资金减少至36,400万元。

　　投资1.5亿元设立婚庆公司建设“欢喜谷”项目

　　除了建设昆明故事、世博生态城凤鸣邻里项目以外，本次募集的资金，还将用以设立婚庆公司。根据公告内容，云南旅游拟投资15,628万元，设立婚庆公司，建设“欢喜谷”项目。本项目将借助世博园内中国馆现有的婚宴品牌，利用世博园景区资源，打造涵盖婚纱摄影，婚庆服务等为一体的产业链。欢喜谷项目不涉及新建建筑主体，主要为室内装修改造提升。

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