滇池路2宗17亩土地司法拍卖无人报名遭流拍

2016-07-08 来源：云南房网赵以仙

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　　滇池国家旅游度假区紫云路的2宗闲置土地，于今年6月21日公告司法拍卖，定于今日(7月8日)早10:00举行拍卖会。到拍卖会时间，云南房网致电拍卖方——云南泰运拍卖有限公司，对方表示：“无人报名，流拍了”。这2宗土地占地面积17.48亩，均为商务金融用地，拍卖标的保留价为9429万元。据了解，此次拍卖的宗土地已空置了4年多，其中一宗还在2013年7月被政府列入闲置土地清理名单。

　　紫云路2宗闲置土地所在位置及周边小区

　　此次被司法拍卖的2宗土地均属于云南丰胜达汽车销售有限公司所有。其中一宗土地证号为昆国用(2011)第00139号，土地面积7154.8平米(10.73亩)。从公告的地块信息来看，该宗土地的使用终止日期为2051年2月18日。该宗土地在2013年7月被政府列入闲置土地清理名单，当时的处理办法是：限期动工。从土地的土地证号、用地终止日期来看，该宗土地应该是2011年2月份左右入市供应。

　　紫云路2宗土地信息

　　另一宗土地的土地证号为昆国用(2012)第00586号，土地面积4500.24平米(6.75亩)。该宗土地在2012年5月，被云南丰胜达汽车销售有限公司以2106万元的总价竟得，每亩单价为298.67万元。

　　2宗土地分别在2011年、2012年获得，拿地时间相差1年左右。以2012年拿地时的单价为准来推算，云南丰胜达汽车销售有限公司的这2宗土地，总价估算在5220万元左右。此番司法拍卖，拍卖标的保留价为9429万元，相比4年前的供地价格，上涨了约4200万，涨幅高达80.46%。

　　据了解，云南丰胜达汽车销售有限公司是一家从事汽车(不含小汽车)、机电产品、汽车配件等销售为主的公司。云南丰胜达汽车销售有限公司竟得这2宗土地后，计划开发紫云胜世商务中心项目。2015年4月，紫云胜世商务中心建设项目行政审批通过，并进行了公示，项目总建筑面积为24715.5平米。不过，从目前司法拍卖的状况来看，该项目估计将面临“流产”。

　　此次司法拍卖的2宗土地位于滇池国家旅游度假区紫云路，从地图上看，2宗土地周边均为别墅小区，包括了七里香小区、波西米亚花园、鑫佳源小区、恒水源小区、俊秀园小区等。两宗土地地处一个别墅云集的高端居住区域内，而且用地性质为商务金融用地，占地面积又比较小，仅为17.48亩，开发起来比较尴尬。

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